ag亚游手机登录客户端下载-楼盘测评|中环上高层+叠拼改善房 单价不高选择少

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ag亚游手机登录客户端下载,铁投紫瑞府2019年11月20日取得预售证:51010820196384。本次公证摇号开盘销售的3、5、7、10、11、12号楼,全部准售房源共206套,高层14932-16243元/㎡,叠拼430-546万元/套,其中109.85㎡3室2厅2卫户型54套,153.88-153.93㎡4室2厅2卫户型112套,206.53-219.06㎡4室2厅4卫户型20套,301.83-341.76㎡4室2厅4卫户型20套。

项目鸟瞰效果图

一、深度分析

1、配套 ★★★☆☆

铁投紫瑞府位于东中环,八里庄附近。这一个大片区是成都中环上少有的、有大片土地的待开发区域。附近有前几年开发的泰博理想城、交大归谷建设派、蓝光乐彩城等,正在开发的有青秀未遮山等,预计今后各种配套都会越来越丰富。

项目周边配套图(百度截图)

1) 交通:项目位于中环附近,距离地铁7号线八里庄站直线距离大约400多米,交通方便。

公交:7路、36路、71路、146路、426路、1021路、114路、180路、1013路

地铁:地铁7号线、地铁8号线(在建)、地铁17号线(规划)

自驾:二环路、中环路、成华大道

社区配套商业效果图

2) 商业:社区内配套有9万方自持商业、大健康产业。附近有龙湖滨江天街、万科城市广场、sm广场等。

3) 医院:成都第三人民医院、成都理工大学医院、成都八里医院。

4) 教育:二仙桥配套幼儿园、二仙桥学校、成都七中英才学校、嘉祥外国语学校。

2、宜居 ★★★★☆

容积率3、绿化率30%,宜居指数在目前的成都新盘中是很普遍的。

项目旁边是二仙桥公园、附近有东郊记忆、完美世界创意产业园区等

景观效果图

项目效果图

3、户型 ★★★☆☆

铁投紫瑞府的户型主要是两梯三户的110/154㎡的高层和166/190㎡的城市稀缺两叠拼别墅,举例一下:

154平方米户型图

小编点评

优点:横厅设计,带大观景阳台;厨房带洗晒阳台;主卧带卫带衣帽间;公共卫生间盥洗台独立。

缺点:横厅的开间只有6.9米,在其它的横厅改善户型中,相对比较小;公卫、书房的开间也不大;餐厨动线与入户动线交叉。

售楼部实景图

4、性价比 ★★★★☆

铁投紫瑞府高层售价14932-16243元/㎡,叠拼430-546万元/套。中环的位置,高层一万五上下的价格,是比较合算的,但是户型主要只有110㎡和154㎡的两种,选择比较少。三环内的叠拼,这个价也不算太贵。

鸟瞰效果图

二、编辑点评

1、中环上,地段比较好;有地铁,交通也比较好。

2、八里庄片区配套待完善和提升品质。

3、高层单价不算贵,户型选择少。

购房咨询热线 400-818-5005转29012

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